16.3 C
Сочи
Воскресенье, 18 апреля, 2021
No menu items!
spot_img

В Сочи запретят строительство новых многоквартирных домов и изменят правила для ИЖС

Популярное за неделю

Автор фотоtrainphoto.org.ua

Власти Краснодарского края в 2021 году намерены временно прекратить выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов в Сочи.

– Последние 10-15 лет Сочи крайне активно застраивался. Не всегда этот процесс находился под жестким контролем. В результате мы получили огромное количество объектов точечной застройки, самостроев. И при этом – острую нехватку школ, детских садов, объектов спортивной инфраструктуры. Сейчас разрабатывается новый генплан Сочи, который выявит все проблемные моменты курорта, обозначит пути их решения и в целом вектор развития города. До тех пор, пока генплан не утвердят, новые разрешения на строительство многоквартирных домов выдаваться не будут. Наша общая задача – сделать Сочи максимально комфортным для местных жителей, – сказал Вениамин Кондратьев.

Данные ограничения начнут действовать в ближайшие четыре месяца. Дополнительные меры коснутся и выдачи разрешений на строительство индивидуальных жилых домов. Согласно новым правилам, их максимальная  площадь будет составлять не более 300 кв. метров, а высота не должна превышать 12 метров.

– Площадь хозяйственных построек в нашем городе не может превышать 150 кв.м. Но и здесь при проектировании этих новых объектов местные нормативы градостроительного проектирования будут обязательными, – подчеркнул Алексей Копайгородский.

Новые требования будут также касаться строительства гостиниц и земельных участков, находящихся под ними. Сокращается диапазон территориальных зон, содержащих вид «Гостиничное обслуживание». Вид разрешенного использования «Гостиницы» для общественно деловых территориальных зон переходит в условно-разрешенный. Строительство нежилых объектов гостиничного назначения будет возможно только в рамках договора о комплексном развитии, в котором пропишут обязательное создание сопутствующей инженерной, дорожной, социальной инфраструктуры и благоустройство прилегающей территории.

– Ограничения не распространяются на уже действующие договоры комплексного развития территории, разрешения на строительство объектов, финансирование которых осуществляется за счет средств федерального, регионального или местного бюджетов, в частности социальных объектов, а также на действующие масштабные инвестиционные соглашения, – уточнили в прес-службе администрации Сочи.

В конце 2020 года в Сочи уже были изменены правила землепользования и застройки. Практически на всей территории города и ряда сел запретили строительство многоквартирных домов, а максимальная площадь ИЖС составляла 500 кв. метров.

- Новости партнеров -
Рекламаspot_img
Рекламаspot_img

Последняя новость

Массовая авария в сочинском тоннеле парализовала движение на Красную Поляну (ВИДЕО)

В одном из тоннелей столкнулись BMW, два отечественных «ВАЗа» и манипулятор