16.3 C
Сочи
Пятница, 23 апреля, 2021
No menu items!
spot_img

Дефицит предложения и пандемия. Цены на апартаменты в Сочи подскочили на 40%

Популярное за неделю

Автор фотоprian.ru

Эксперты зафиксировали значительный рост цен на апартаменты в Сочи. Только за год в объектах комфорт-класса стоимость квадратного метра поднялась до 170 тысяч рублей, в премиум-сегменте – до 500-600 тысяч рублей за квадратный метр. Самые дорогие предложения доходят до 1,2 млн рублей за квадратный метр.

Как отмечают специалисты рост спровоцировали дефицит предложения и пандемия, а не их предстоящая легализация. Так, с сентября по декабрь 2020 года количество сделок на первичном рынке недвижимости курорта выросло на 53% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

– Пандемия подстегнула интерес к курортной недвижимости Сочи. Многие работают из хоумофисов, на фрилансе, поэтому у нас большая миграция. Предложение на рынке апартаментов не успевает за спросом. Апартаменты в Сочи обычно расценивают как второе жилье, поэтому фактор прописки для покупателей не важен (в апартаментах ее нет). При этом в Сочи активно переезжают предприниматели малого и среднего бизнеса из крупных российских городов, которых не волнуют вопросы повышенных коммунальных платежей. В структуре спроса лидируют жители Москвы и Санкт-Петербурга, которые часто покупают апартаменты под арендный бизнес (окупаемость – 7-15 лет), – рассказала ТАСС генеральный директор компании Nedvex Юлия Галимова.

- Новости партнеров -
Рекламаspot_img
Рекламаspot_img

Последняя новость

Количество электричек и авиарейсов в направлении Сочи увеличится с 1 мая

На период майских праздников и всего летнего курортного сезона будет увеличено количество авиарейсов между Краснодаром и Сочи